新房交付千万不能直接领钥匙走人!后续出了问题没人管!花上几百万💴终于等到收房这一天!🏠\n尤其是买第一套房子的朋友拿到钥匙后，一定要按照这10条验房❗️今天把📝收房注意事项给大家捋捋清楚，收藏起来慢慢看，别踩坑了!\n🏠收房前准备\n📎收房时间:提前预约，尽量避免第一天和周末，这几天收房人多，排队时间长\n📜必备资料:开发商寄来的交房通知书和缴费通知单，提前准备好上面要求的资料，收房当天一定要带齐哦!\n💴费用缴纳:收房前需要缴纳公共维修基金和物业费\n⚠️注意事项\n1️⃣交房时必须要有三书一证一表，否则可以拒绝收房\n《质量保证书》《佳房使用说明书》《建筑工程质量认定书》《验收合格证》，一般协助收楼的物业人员也会给你看\n2️⃣检查窗户是否有3C认证，窗户玻璃是否刮花，开启闭合是否顺畅，有无异响，窗边、胶条密封是否良好\n3️⃣敲墙面和地面是否有空鼓，防止后期刮腻子和贴砖产生空鼓和裂缝掉落\n4️⃣检查入户门表面是否有划痕门锁合页是否有松动开门关门时是否顺畅，边角有无变形\n5️⃣检查室内三个点的房高高度差不大于两厘米\n6️⃣检查弱电箱线路标识是否清楚配件是否齐全，打开总闸检查全屋的电，全屋的灯尽量都打开试试\n7️⃣用相位仪检测室内所有开关插座，确保都要有电，没有漏电现象\n8️⃣检查开发商是否做地暖打压测试是否有漏水渗水现象防止后期出现问题责任不明\n9️⃣检查水电表数值，都要为0就可以\n🔟检查室内所有下水管是否通畅，没有堵塞现象\n⏩这些是收房时需要注意的要点，希望能帮到你\n如果有其他问题，欢迎留言讨论哦!\n#收房验房 #验房师 #毛坯房验房 #收房验房 #验房
