卖房必须要知道的三个价\n挂牌价：外网展示的价格，很多中介只有一个价格，就是挂牌价。\n底价：如果中介问你，如果有客户要，最低多少钱？\n或者我有一个全款客户，XX钱你能接受吗？\n这个时候千万别说价格，你这么容易告诉中介的底价等于挂牌价。\n房子的价格一次次的突破你的底线就是因为一次次的相信中介最低价多少钱。\n成交价：就是最后谈判桌上，买卖双方认可的价格。\n如何守住底价呢？\n首先：你要基于分析，有自己明确的定价策略，一味守住高价，也不是明智的决定。\n其次：如果有中介试探你的底线，你要反问经纪人，别轻易松口，也别说见面详谈。\n谈判就向打羽毛球，你来我往，一旦你把球拍扔给对方，你就彻底输了。\n你的绝招要一点点放给经纪人，也不要嫌麻烦，草草打发经纪人。\n识别出来的真客户，一定要记录好，一旦有意向客户，可以反向议价，给自己的房子争取更高的价格。\n最后：一定要配合看房，不要嫌麻烦，对经纪人好一点，在茫茫房海中，越多的人喜欢你顺便喜欢你的房子，也能加速你的房子成交。\n另外，千万别觉得中介是向着你的，一旦到了谈判桌上，为了成交，该怎么拿捏，该拿捏谁，那是他们最擅长的工作。\n只有单边代理的经纪人，他是服务你的，你的满意会为他带来转介绍，所以只有他会全心全意为你。\n#卖房建议 #天津卖房 #卖房攻略 #卖房记 #卖房 #卖房指南 #单边代理 #房产服务
