背景：\n第一套于23年出售，21年登记过住房贷款个税附加扣除。\n第二套最初为二套利率，23年后因只剩唯一住房变为享受首套利率。\n咨询税局：\n满足两个条件第二套房子也可填报个税附加扣除。\n①目前的贷款享受首套贷款利率；\n②之前房子的贷款没有进行过附加扣除，如有需返回当年删除、更正申报、补税金和滞纳金\n如何确认①：\n咨询银行，有的能查到明确信息。但我的银行说的模模糊糊，我自己看利率-30bps确定已经“二套转首套”了。\n如何操作②：\n1. 作废老房子的个税附加信息\n个税app-办&查-专项附加扣除：逐年度查看旧房子的贷款再哪年抵扣了，点击这条抵扣，点击底部作废。\n2. 补税、滞纳金\n个税app-办&查-综合所得年度汇算-查看申报记录：找到2021年，点进去更正。自动会计算需补税金。一般是12000*个人综合税率+滞纳金。\n滞纳金=每日万五：补税金额*天数*0.05%。\n3. 登记新房的个税附加信息\n个税app-办&查-专项附加扣除：再到这里填报当年度的贷款利息附加扣除。\n \n#养老金 #公积金 #报税 #认房又认贷 #个人所得税 #个税附加专项附加扣除 #房贷按揭
