纯干货!交房拿证后,这5件事必须做!

发布时间:2025-09-29 21:10:28      来源:网络整理   浏览次数:0

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纯干货!交房拿证后,这5件事必须做!

纯干货!交房拿证后,这5件事必须做!

今天给大家聊聊交房拿证后必做的事情,辛辛苦苦买房,终于交房拿到红本本(房产证)了!是不是超激动?先等等!别急着激动!这5件事要马上进行!\n \n1️⃣ 检查“抵押标记” (贷款买房的必看!)\n贷款买的房,房屋档案上会标注“抵押状态”\n立刻核对: 抵押人(你)、债权人(银行)、贷款金额、期限、日期... 都不能有错!\n发现错误? 马上联系银行/登记部门更正!别等以后卖房、过户卡壳!\n \n2️⃣ 收好所有原始凭证!(别嫌麻烦!)\n购房合同、发票、收据、贷款合同,一样都别扔!\n为什么重要? 未来维权、退税、继承、买卖房子...全靠它们当证据!整理分类!强烈建议扫描电子版备份(云盘/硬盘),原件放在自己平时放重要文件位置!\n \n3️⃣ 马上去办退税! (真金白银别错过!)\n很多城市给首套房有契税等退税优惠!是政府给的福利!拿到证赶紧查当地政策! 准备好合同、发票、身份证、户口本等材料!抓紧时间申请! 过期不候!很多政策都是有时间限制的,这省下的可是实实在在的钱啊!\n \n4️⃣ 理清房贷!算明白账!(长远规划关键!)\n几十年的房贷,别糊里糊涂!\n搞清: 总贷款额、利率、还款年限、月供!\n规划: 用计算工具/银行APP做还款计划,考虑是否提前还、调整方式、定价周期调整等!\n \n5️⃣ 房子保养也得开始搞起来了!(住得舒心&保值!)\n交付前虽然检查过了,但是现在起,你是房主,以后维护靠你!一定要定期检查: 墙面、地板、水电、门窗等日常维护...小问题及时修,别拖成大麻烦!房子寿命长,住得才舒服!\n \n上海专业地产博主,日常更新买房攻略,买房避坑,有问题可主页,欢迎大家讨论\n \n#上海买房 #买房避坑 #买房攻略 #买房建议 #买房那些事 #新手买房 #买房干货 #买房需谨慎 #二手房 #买房必看
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