最近注意到一个现象：越来越多人选择将房子抵押给银行，而非直接出售。原因何在？\n两种资金周转方式对比：\n1. 卖房：一次性变现，但可能低价出手。例如价值100万的房子，急售或许仅卖80万，瞬间亏损20万。\n2. 抵押贷款：以房产为抵押，可获得高额度、长期限、低利率的贷款。同样100万的房子，可贷约80万，房产仍属自己，未来升值收益依旧保留。\n抵押贷款几大优点：\n· 额度高：通常可贷房产价值的八成左右。\n· 期限长：常见10年期产品，还款压力小。\n· 利率低：月息约3厘，贷80万月利息仅2400元，到期还本。\n· 房产保留：继续占有租金收入及资产增值空间。\n举例说明：\n100万房产若急售仅得80万，净亏20万。若办理抵押贷款，同样获取80万资金，房产仍在手，租金覆盖利息，升值收益照享。\n总结:房产抵押既解决了资金问题，还保留了房产增值的潜力，当然有的因为实在亏太多只能等风来，毕竟国家还在救市！#生活需要分享欲 #滁州#房产
