一，限购政策
1、上海户籍单身以及家庭（有0或者1小孩）限购两套；
2、上海户籍家庭多子女（至少含1个未成年子女）限购三套
3，外环外房源不计入住房套数
✳✳✳具体可参考下方表格（上海户籍限购套数与家庭未成年子女关系）
二，上海户籍判定准则
居民家庭成员中只要有一个具有上海户籍的，即可视为上海户籍家庭，包含以下几类情况：
2、上海户籍人士与上海户籍人士组成的家庭；
2、上海户籍人士与大陆非上海户籍人士组成的家庭；
3、上海户籍人士与境外个人、港澳台居民组成的家庭。
三，家庭名下拥有的住房套数计算方式以及可以剔除的范围
1、家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。
2、在限购政策2011年1月31号实施之日前（简称限购前），上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数；上海户籍买方未成年时与父母共有 2 套住 房（≤2 套），提供亲属关系证明，可不计入住房套数
3、认定住房套数时，“认房”必须是本市住房，非本市住房不包括在内非居住用房不计入住房套数，例如：写字楼、商业、办公、厂房、车位
4、已赠与房屋不再不再计入赠与方家庭住房套数，离异也不再追溯原家庭住房套数
✳✳✳成年即视为一个家庭，非成年则与原父母视为同一家庭。
✳✳✳上传时间2025年8月27号
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