2025年，重庆市的首套房首付比例政策如下：
1. 商业贷款首付比例
- 最低首付比例：15%
根据2024年5月24日中国人民银行重庆市分行的调整政策，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例降至不低于15%。
这一政策适用于重庆本地及符合条件的异地购房者，且银行在认定首套房时执行“认房不认贷”政策，即只要在拟购房区域无房，即使有外地房贷记录，仍可按首套房执行。
2. 公积金贷款首付比例
最低首付比例：20%
重庆公积金贷款的首套房首付比例仍为不低于20%。
但需注意，公积金贷款额度受账户余额影响（最高个人80万，夫妻120万，多子女家庭最高160万）。
3. 组合贷款首付比例
按公积金部分要求执行（20%）
组合贷款（公积金+商贷）的首付比例通常以公积金贷款政策为准，即不低于20%。
4. 政策适用对象
本地购房者：无房即可享受首套房政策。
异地购房者：符合“新市民”或川渝（如广安户籍）条件的，可享受同等政策。
多子女家庭：公积金贷款额度更高，但首付比例不变。
5. 其他补充
利率优惠：首套商业贷款利率最低可至3.15%（LPR-35基点），公积金首套利率为2.6%。
商贷首付最低15%，公积金最低20%，组合贷按公积金标准执行。 #房产知识
