1.需准备20%或30%首付，首套房首付20%，二套房首付30%，按现在贵阳规定，不在同一个区购买第二套房，也可算首套，首付20%，同时享受首套房利率
2.维修基金，缴纳首付款时需交，收费标准为建安成本1300元的8%，也就是1300*8%*建筑面积（104*建筑面积），房子的保修期为五年，五年之后维修房子公共部分会可启用维修基金，后期资金超出需再次缴纳。
3.契税：交首付时不用交，收房后办产权证才需交，有时候会交契税优惠政策，比如返消费券等，遇到可以考虑提前交
4.交权代办费，这个费用主要是房开将签约，备案和办理产权事宜外包后产生的，一般情况全款可以自己找房开领取资料办理产权，按揭基本都需要通过房开指定代办公司进行办理产权，主要办理产权后需要先拿产权证到银行做抵押，自己办有抵押物落空的风险。#新手买房 #买房建议 #第一次买房
