为什么？因为你第一次到访时，脸和身份证会被系统登记，算作“自然到访客户”。这样你就和帮你争取优惠的中介渠道绑定了，以后想通过中介拿额外折扣就很难了。\n正确操作是这样的：\n先线上聊，别露面\n在看中某个楼盘前，先在网上找2-3个不同中介公司的经纪人聊。直接问：“这个楼盘，你们渠道能拿到什么额外的优惠？” 不同中介为了抢客户，可能会透底。\n让中介带你去看\n选定一个感觉最靠谱的中介，让他带你去售楼处。这样，你的身份是中介的“渠道客户”，中介为了成交，会努力向开发商为你申请他们的“渠道专属优惠”或“团购折扣”。这部分的优惠，你自己去是根本没有的。\n别在售楼处表现得太喜欢\n就算心里再满意，也别当着销售的面狂喜。可以聊聊房子的缺点，或者表示还在对比其他楼盘。这样销售和中介才会有紧迫感，去帮你申请更大的折扣。\n简单说就是：利用中介的渠道优势，让他们去帮你“拼优惠”。你自己去，就是单打独斗；带着中介去，是带着“谈判筹码”去。\n希望这个小心机对你有用！祝你买到好房！\n大家还有什么避坑建议 欢迎评论区留言讨论哟\n#新房砍价 #买房小技巧 #买房那些事 #买房 #新手买房
