亲们，买新房可是人生大事，交房标准可不能马虎哦！今天就来给大家科普一下，新建商品房的交房标准到底有哪些要求！
1️⃣竣工验收合格是前提📝
首先，房地产开发项目必须竣工，并且经验收合格后才能交付使用。没通过验收或者验收不合格的，那可是绝对不能交付的哦！安全第一，质量为王！
2️⃣申请竣工验收有流程📝👉💼
项目竣工后，开发商得向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。这个申请可不是随便提交的，得等上30天，相关部门会组织工程质量监督、规划、消防、人防等部门进行验收，确保每个细节都符合标准！
3️⃣分期开发可以分期验收🗓️
如果住宅小区是分期开发的，那么就可以分期验收哦！这样既能保证工程进度，又能让购房者早日入住新家！
4️⃣“综合验收合格”是关键🏗️🔥🛗
一个工程，只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分都通过验收合格，并且经过建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》后，才算是合格工程，才具备交付条件！这就是我们常说的“综合验收合格”，也是商品房买卖中房屋交付的基本条件哦！
5️⃣交付条件有约定，以高为准📝✍️
如果购房者和开发商在合同中约定的交付条件低于综合验收标准，那么以综合验收标准为准；如果约定的交付条件高于综合验收标准，那就以双方的约定为准啦！毕竟，合同可是双方自愿达成的哦！
好啦，今天的科普就到这里啦！希望各位亲们都能买到心仪的新房，住得安心、舒心！💖
