在深圳准备买房，公积金贷款额度一定要搞清楚，这能帮你省超多钱💰\n基础额度上调\n从2025年3月24日起，政策有大变化！个人申请公积金贷款，最高额度从50万涨到60万；家庭申请，最高额度从90万飙升至110万 ，这对咱们购房者来说，可太友好了！\n额度上浮情形\n首套房：买深圳首套房，贷款最高额度能上浮40% 。比如个人单独申请，最高能贷60×（1 + 40%）=84万；家庭共同申请，最高可贷110×（1 + 40%）=154万 。\n多子女家庭：家里有两个及以上子女（含未成年子女和在全国范围内无住房公积金贷款记录的成年子女），买房时贷款最高额度上浮50% 。像这种家庭共同申请，最高额度可达110×（1 + 50%）=165万 。要是既符合首套房，又是多子女家庭，那上浮比例就能累加，家庭最高可贷110×（1 + 40% + 50%）=209万 。\n保障性住房：购买深圳保障性住房，贷款最高额度上浮20% 。个人申请最高可贷60×（1 + 20%）=72万；家庭申请最高能贷110×（1 + 20%）=132万 。要是同时满足首套房、多子女家庭、保障性住房这几种上浮情形，最高可上浮110%，个人最高可贷126万，家庭最高能贷231万 。\n动态调整机制\n上年度末深圳住房公积金个贷率不同，贷款最高额度上浮比例也有变化：\n- 个贷率小于85%，按上述正常上浮比例执行。\n- 个贷率在85%（含） - 95%区间，首套房、多子女家庭、保障性住房的贷款最高额度上浮比例分别回调20个百分点 。\n- 个贷率达到95%（含）以上，这几种上浮比例暂停执行 。\n注意啦，公积金贷款可贷额度还有个算法，是申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的16倍 ，但不能超过最高额度，而且最终贷款额度还要结合还款能力、还款期限等因素综合确定，具体以审批结果为准 。\n有买房打算的宝子，赶紧对照自己的情况算算能贷多少，抓住政策福利，早日实现住房梦💪\n#深圳公积金 #公积金贷款额度 #公积金 #深圳买房
