1⃣️＜70w：\n⭐如果孩子上学不着急，先不要买，对，就是不要买。\n⭐如果孩子确实着急，不买来不及了，优先河东河北红桥的次新房。\n2⃣️＞70w＜140w：\n🐬如果是入学（就是从1年级上）：\n区域主选河西和南开。\n板块主选河西三和南开北，只看河西三师大二附小和南开北五马路小学片，河西一学校好，但这个价格买不到。\n🐬如果是中途转学：\n区域主选河西和南开。\n小学转学主看南开北和河西三，还有河西一，房子尽量买入门的老破小或者10年以后的次新房。优势是总价低，初中上限高。\n初中转学避开南开北、南开中、河西二，因为版块儿内有垫底的初中，或者被统筹出片的概率大。\n3⃣️ >140w＜200w：\n🐳如果对居住要求不高，上学第一位：\n区域主选河西和南开。\n如果对居住要求高，学校中等偏上就可以：\na.区域主选海教园和空港\nb.区域选河西和南开\n可以买到2010年以后的次新房，2-3居都买得到，自己住也合适，租也好租，转手也还行，但居住的水平没有海教园和空港高。\n4⃣️＞200w＜270w：\n🐳如果对居住要求不高，上学第一位：\n区域主选和平，全天津相对蕞保值的地方，教育也是蕞好的，地段位置也是蕞好的，不要被别人带跑偏，这个区域卖的压根就不是房子。\n🐳如果对居住要求高，上学要求不极致或者初中来的晚：\n区域主选河西南开。主要选河西南开的次新房，2020年以后的多数房源都差不多，南开北看看鼓楼，南开南看看华苑，河西一看看下瓦房和挂甲寺，河西三看看新梅江。\n5⃣️＞270w\n🌻如果对居住要求不高，上学第一位，主选和平！\n🌻如果对住要求高，主选河西南开的新房，能带九年一贯制，最好带九年一贯制，这是未来的趋势！\n \n#天津房产 #天津户口 #天津学校 #房产知识 #天津上学 #天津买房 #房地产 #天津转学 #楼市 #小学 #初中 #房产知识 #转学政策 #天津上学 #政策解读 #和平 #河西 #南开 #海河教育园#买房攻略 #学区 #择校 #新手买房 #买房推荐 #买房建议 #买房必看 #买房避坑
