这是我做了近百篇功课（看了几十个视频做笔记）敲键盘列出来的毛坯验清单，毛坯验房看这一篇就够了，对着这个验房，细节统统都掌握，自己备齐工具也能验房的清单。⚠️⚠️⚠️验房有问题，一定不要着急验收签字，交物业费！！！\n1⃣️毛坯也必须验房。听不少人说，毛坯没必要验房，这是🙅的哦，毛坯验有问题，也可以要求开发商整改，可以为之后的装修少则省几千，大则小几万。所以毛坯认真验房至关重要。\n2⃣️靠谱验房师不是智商税。找靠谱验房师验房，验房更轻松。靠谱验房师不仅需要工具齐全，还需要有丰富的装修经验，更重要的是耐心细心。建议收房时找专业的验房师验房，而不是各种装修公司推荐的免费验房（大都只是简单的敲下空鼓，甚至验房工具都不齐全，可能不是专业的装修人员，一般不能出具验房报告）。\n3⃣️验房师怎么找❓我选的是当地的半包公司的验房师，还有团购价（3人拼团），3人可以不是同一小区同一时间。价格更优惠，不到1元/平方米。验房一般是按平方收费，我咨询过的基本是在1.2-1.5/平方米，根据验房公司不同。\n4⃣️验房时间。建议有时间收房前可以碰运气多找两家免费验房验，对房间明显问题心中有数。预计收房前一周，提前问好开发商是否已全部完工，房屋内水电是否已通后，即可提前一天约验房师上门验房，验房时间预计是1小时整。⚠️如果是交房当天验房，建议提前3天以上预约团购验房师，我们小区团购验房就爆单了，收房那几天验房师供不应求。\n5⃣️验房✅后，不着急验收房子，将验房报告发至开发商工程部（联系方式找物业），与开发商沟通整改事宜，请开发商尽快整改，承诺一个月内整改验收通过后再验收。\n验房是收房前的第一步，从验房到装修完成，都是需要操心的事项。\n🎉🎉🎉买的期房终于通知在12.30如期交房，但是由于验房有一些问题，我暂时未验收，也未交物业费。\n🌟接下来我将分享交房事项及装修事项，和正准备买房及已经买房还未装修的朋友们聊聊🏠那点事儿
