海南临高县房产过户攻略🌟\n🚩🚩宝子们，最近在海南临高县办理房产过户，真的是操碎了心，但好在都搞定了，今天就来给大家分享一下详细流程，希望能帮到需要的小伙伴们。\n一、办理地点📍\n临高县的房产过户是在临高县不动产登记中心办理的，地址是临高县行政路临高县政务服务中心一楼不动产登记中心窗口。\n二、办理时间⌚️\n周一至周五，上午8:00-12:00，下午15:00-18:00，法定节假日除外。（告诉大家一个🔜办理的小秘密🤫🤫虽然早上8点开始办公，一般7点半就可以取号了，大家记得早取号早办理呦😄）\n三、办理流程📝\n1. 前期沟通：买卖双方先建立信息沟通渠道，买方要了解房屋的整体现状和产权状况，要求卖方提供房屋权证书、身份证件及其他证件。\n2. 签订合同：如果卖方的房屋合法可以上市交易，双方就可以签订房屋买卖合同了。合同里要写清楚房屋的位置、产权状况、成交价格、交付时间等关键信息\n3. 提交申请：拿着合同、房产证、身份证、户口本、结婚证等材料，买卖双方一起到不动产登记中心提交申请，接受审查，具体咨询☎️0898-28288769\n4. 缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据房屋的性质来定，比如商品房、房改房等不一样，具体咨询☎️0898-28273016\n5. 办理产权转移：审核通过后，交易双方在不动产登记中心办理产权变更登记，然后买方凭领取房屋权证通知单去申领新的产权证，如不方便到场取证，不动产中心也可以提供邮寄服务呦，记得在现场一定跟不动产中心的工作人员说清楚要邮寄，工作人员👩💼会给一个带二维码的单子，按照👩💼的要求操作就可以了，超级简单滴😄\n三、所需材料📝\n• 房地产转移登记申请表。\n• 买卖双方的身份证明。\n• 房地产权利证书，也就是房产证。\n• 房地产买卖合同书。\n• 如果房屋已设定抵押权，要提交抵押权人同意的书面文件。\n• 还有一些其他可能需要的文件，比如行政机关的行政决定书、赠与书、继承证明文件等。\n宝子们，办理房产过户虽然有点麻烦，但只要按照流程一步步来，就能顺利搞定。希望我的分享能帮到大家，祝大家都能顺利完成房产过户，早日住进心仪的家呀。💕\n#海南临高县房产过户 #房产过户流程 #购房攻略
