家人们，等了一年多，我的新房终于迎来开放日。\n开放日前，业主群里就“吐槽”声不断，我果断提前跟客服预约了一位资深验房师。\n当时群里有不少团购验房服务，我没跟风，而是选择了本地一家口碑颇佳的验房公司。\n长沙这边验房按平方收费，价格在1.5 - 3元/平。虽说价格有差异，但对比200万的房子，这点钱花得超值。\n验房师傅从下午4点一直忙到7点半，全程细致入微，还积极与物业陪验师沟通问题 。\n👇给大家分享下详细的验房流程：\n1. 细致初检：陪验师开门后，验房师便从门口开始，对地板、门是否有划痕，瓷砖有无鼓包，电源能否正常使用进行检查，还会用仪器测量墙面是否水平。\n·\n2. 标记记录：对于存在问题的地方，验房师会贴上胶条，最后出具一份图文并茂的问题总结报告。\n·\n3. 沟通整改：陪验师会现场抄录问题，能直接整改的，会立马安排师傅维修；无法现场整改的明显问题，则会上传至系统。期间，我让朋友对比陪验师的抄录单和验房报告，竟发现很多问题都没登记。陪验师解释说，他登记的只是大类。\n·\n4. 谨慎签字：验完房都7点半了，楼下办公人员已下班，陪验师让我在问题登记表上签字，我果断拒绝，打算第二天再来确认系统里的问题是否都上传了。\n·\n第二天，我到楼盘登记处重新登记，物业安排了新的陪验师。昨天的登记表找不到了，陪验师便给我看系统。这不看不知道，验房报告里查出32处问题，物业聘请的第三方验房师居然只登记了10处！\n新陪验师是个00后小哥哥，主动提出去现场查看。到了房间，我们将32处问题一一核对。\n小哥哥透露，公司似乎对登记问题数量有考核，不太让多登记。好在经过我一番沟通，小哥哥还是帮我把所有问题都上传，等待整修。\n我家问题主要集中在划痕、门锁松动、门开裂（四个门都中招）、厨房瓷砖裂痕、天花板裂痕、墙面不平整等，很多问题凭我自己根本发现不了。\n真心建议，买精装修房的宝子们，有预算的话一定要请验房师！不仅能帮我们发现问题，还能在收房过程中争取更多权益。\n验房完成，接下来就要考虑新家的规划了，精装房，改还是不改？大改还是微改？给点意见啊！\n#装修 #收房验房 #验房注意事项 #精装房装修 #厨房装修 #交房 #装修人 #装修日常 #装修避雷 #装修干货
