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已经连续2年延迟发财报的恒大物业，6月5日晚一次性发布2021年、2022年中期及2022年业绩报告，三份业绩报告都经过审核，但均被“非标”。
截至2021年12月31日，恒大物业营业收入约131.94亿元，毛利润约36.639亿元，净亏损约3.888亿元，公司拥有人应占亏损约3.163亿元。于2021年12月31日，恒大物业总合约面积约8.22亿平方米，在管面积约4.73亿平方米。
2022年，恒大物业扭亏为盈，营收下滑约10%至118.09亿元，毛利润约下滑至27.19亿元，净利润14.78亿元，公司拥有人应占利润14.23亿元；总合约面积约8.19亿平方米，在管面积约5亿平方米。
值得注意的是，恒大物业2021年-2022年年报均提到，集团将根据相关法律及适用协议尽力采取合理的措施向相关方追收各类应收款项，包括但不限于已经拨备减值的应收款项，及因不满足收入确认条件而暂未计入收入的应收款项。同时正与中国恒大就本集团134亿元被占用资金商讨偿还方案，积极维护本集团利益。
134亿元挪用资金，具体可见：荒唐的恒大！终于明白，钱都去哪儿了？
流动资金与财务资源方面，恒大物业年内的银行存款和现金（包括本集团的现金及现金等价物和受限制现金）总额约16.56亿元，较2021年增加4.89亿元。其中，受限制银行存款约8800万元，主要为恒大保险经纪有限公司的受限制股本、根据当地政府部门要求提供物业管理服务的保证金及部分子公司诉讼保全资金。
在描述与控股股东的关系时，恒大物业表示，自2021年控股股东中国恒大发生流动性危机以来，本集团业务受到了一定影响，尤其是非业主增值服务方面。于房产交付给业主后，物业公司将按照与业主签订的前期物业服务合同提供物业服务，并向业主收取物业服务费用及其他增值服务费用，与项目开发商不存在任何关联，物业公司完全处于市场化的竞争环境。
“2022年度，恒大物业来自关联方的收入约1.4亿元，仅占总收入约1.2%，对本集团整体收入基本没有任何重大影响。本集团致力于不断为业主提供多元化服务，减少对关联方业务的依赖。”
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