👩⚖️ 2025年新婚姻法下|\n婚内父母出钱买房，离婚时房产分割记住这两种情况⁉️\n姐妹们，2025年新婚姻法出台后，房子可不是写谁名字就归谁了！尤其是婚后父母出资买房的情况（据说现在特别常见），离婚分割起来真的能吵翻天……\n \n今天必须跟大家捋一捋，记得❤️收藏，防患于未然！\n \n📌 情况一：一方父母全额出资买房\n \n✅ 有书面协议明确是赠与自己子女的：\n那就简单！按协议来，写给谁就归谁，没得争。\n❌ 没协议或协议写得模模糊糊：\n法院一般倾向把房子判给出资方子女，但——不是直接白拿！\n还得综合考虑：\n✔ 婚姻多久？时间短可能补偿少\n✔ 有没有孩子？有娃可能多补\n✔ 谁对离婚有过错？过错方可能少分\n✔ 对家庭贡献如何？全职妈妈可能多补\n✔ 房子现在市价多少？\n→ 所以房子可能归你，但也要拿钱补偿对方！\n \n📌 情况二：一方父母部分出资 or 双方父母都出了钱\n \n✅ 有协议写明是赠与自己子女：\n依然按协议走，法律认白纸黑字。\n \n❌ 没协议 or 协议不清：\n这就复杂了，法院会看：\n✔ 各方出了多少钱（比例很重要！）\n✔ 婚姻实际情况（有没有孩子、谁付出多）\n✔ 有没有过错+贡献大小\n✔ 房屋现值\n→ 最后房子判给某一方，另一方获得“合理补偿”，补偿比例不一定严格按出资来哦！\n \n✨ 总结重点：\n1️⃣ 婚后父母出资买房，千万别只说一句“这钱是给孩子的”，一定要写清楚！📝书面协议最保险，最好父母、子女、配偶一起签，写明白是赠予一个人还是两个人，或者是不是借款。\n \n2️⃣ 加名≠一半房产！哪怕房本加了名字，如果婚姻时间短、贡献少，法院也可能判给出资方，只给适当补偿。\n \n3️⃣ 家务贡献值钱了！全职妈妈照顾家、带孩子，如果离婚，可以主张“家务补偿”，法院会根据你的付出、职业牺牲合理判决。\n \n4️⃣ 大额打赏主播？不行！⚡️未经配偶同意用共同财产打赏，可能被认定为“挥霍”，离婚时可能少分或不分财产。\n \n💡 一句话：\n爸妈出钱买房本是心意，但没协议容易变“冤种”。\n建议涉及出资的，提前找律师写清楚协议——花小钱省大心，避免离婚撕破脸！\n#新婚姻法 #离婚 #离婚财产分割 #离婚房产 #房产分割 #南京律师 #南京离婚律师 #父母出资购房 #父母出资买房 #房产归属
