朋友们！这两天昌平二手房的成交数据太有看头了！作为在回龙观干了15年的房产老司机，必须给大家唠点实在的（全程无广纯干货）\n🔥 关键发现：\n1️⃣ 9月10-11日连续两天成交活跃！说明金九银十的市场底子真的稳，之前观望的买家都在果断出手\n2️⃣ 回龙观/天通苑持续领跑！龙锦苑四区、国风美唐、龙跃苑这些小区频繁上榜，果然还是硬通货最抢手。特别注意到400-500万段的三居室，当天挂牌当天成交都不稀奇\n3️⃣ 房价真相让人意外！ 同是120㎡户型： 强佑府学上院809w 龙泽苑西区515w 差出整整一套首付！这说明除了面积，小区地段、品质、物业和学校配套才是隐形价值关键\n4️⃣ 多元化需求明显！既有25万的迷你公寓（高教大楼） 也有1500万的别墅（凯德麓语） 刚需和改善客户都在积极行动\n💡 给正在看房的朋友建议：\n✅ 不要只看单价，同等面积不同小区的居住体验天差地别\n✅ 90-110㎡的南北通透三居是当前硬通货\n✅ 关注楼道保洁、绿化维护这些细节，能看出物业真实水平\n最近很多买家都是海淀和西城的互联网/金融朋友，看来大家越来越认可昌平的居住价值了～想知道具体某个小区成交行情的，欢迎聊聊（数据都来自正规备案系统哦）\n#北京二手房 #回龙观买房 #北京买房 #昌平买房 #成交数据 #刚需上车 #房价 #北京地铁房 #北京捡漏房#北京公积金
