首先来说说我是怎么从萌生买房想法到有房一族的，因为北京的房价相比较老家的房价颇高，所以一开始没有要从北京买房的想法，从24年新政出来后发现自己有购房资格，开始从app看房，发现价格价格确实是比之前降了很多，再加上算下来房贷和自己租金差不多，买了房子也不会降低自己的生活质量，于是开始了看房之旅，毕竟不想再给房东打工了，有了自己的房子后终于不用再搬家了。以下跟大家分享我买房的心得\n1.首先了解自己的需求，计算出自己能承担的预算，因为我不重升值只考虑自住，所以房贷抛去公积金，只和我的租金差不多，如果家里没人托举的话建议大家工资覆盖到月供的2.5倍，至少2倍，这样压力会小些。\n2.预算低的话可以看一下房山长阳，大兴这些板块，150w左右可以买到一个两居室，总体来说三居＞两居＞一居＞开间，南北通透＞全南＞东西通透\n3.定价周期选择，利率下调的趋势下建议选择按季度调整，利率上涨选择按年调整会比较有优势，按半年调整是一种比较稳妥的方式，有一次修改机会。\n买房是找的绿中介，基本上不需要我们操作，他们会告知我们各个节点及需要准备的事项，总体来说从看房到买房经历了2个月，接下来就开始考虑装修了哈哈哈，有装修经验的姐妹可以一起来讨论呀#人生的第一套房 #女孩子也有自己的家 #第一次买房 #北京买房 #拥有自己的家
