从2月底开始看房到5月成交，仅仅花了两个月时间就定下心仪小屋，结局很满意。分享下看过的各大楼盘情况，供大家参考\n本人背景情况：刚刚二胎，加上奶奶带娃，家中常住人口增加，现住房85方，明显比较拥挤；现住广州大道南板块，想要700W预算置换更大的房子历时两个月集中在海珠、天河看了较为核心地段的十几个楼盘，现把看楼的一些想法分享给大家。\nStep1、盲无目的：刚开始还没有目标，只是想看附近板块更大面积，第一家看的是逸景翠园的130方，当时有一个在西区2楼的房子，挂盘5XX，看着挺划算我们去看了。整体感觉大是大了，但我不喜欢2楼，而且房子采光比较差，pass；\nStep2、专攻新房：今年新房集中上市，尤其海珠西新盘扎堆，想着买房子买新不买旧，于是接下来专攻看新盘。第一个，同板块的保利四季和颂，看了样板间立马被吸引，超高使用率，房间布局方正好用，印象最深的是主卧的弧形L字窗，我个人不喜欢尖角喜欢圆弧，这点狠狠戳动我，当天立马去看了实地，差点一时上头想交意向金，还好先生拉着我，刚开始看房不要冲动，fine，于是冷静分析发现处处不对劲；学、没有对口学位，需要蹭别人，铁、无论是客村还是新开的上涌站，都离得挺远，商、确实离万达合生很近，但我平常就常去这两家商场没啥新鲜感；重要的是这个小区非常小，只有三栋楼，周边城市界面极差（虽然康鹭旧改启动，但需要时间），而且高楼层的我们预算不够，低楼层的我们垫脚能够上的视野很差，旁边几乎和居民楼握手，可以想象住在里面非常压抑，果断pass，哪怕后面中介一直发消息说价格可以大刀我都没有动摇，毕竟买房子最重要是住得舒服，而不是价格有多笋就要出手。\nStep3、地段升级：既然新买房，除了升级面积，还希望升级地段，关注到客村赤岗板块的方圆美林滨江壹号，很快杀过去，这个楼盘只有实景样板间，确实，我又又又又又心动了，彻底被阳台看出去的风景折服，珠江、小蛮腰，距离刚刚好，视野开阔，风景可谓一流；然而这次我很快冷静下来，首先，预算内只能买到3房看园林的房子，学铁商，竟都无一样能打，只为风景买单，对不起，我是个理性实用主义者，pass。\n全文太长，先写到这里，晚点再发后续。#买房攻略 #广州探房 #探房日记 #来说说我的第一套房
