挂牌价挂的合理是很重要的，也是业主卖房心态的体现，很多真的想出手的业主卖房挂牌可能比较纠结，挂高了怕没人看，挂低了怕卖亏了，怎么定个相对合理的价格呢？\n参考同小区同户型或者相似的房子最近的挂牌价成交价，同地段周边类似的小区类似房源成交价挂牌价，然后以一个买房者的心态看你自己的房子，优缺点自己心里要清楚，要中肯，因为真正的买房者往往都是带着挑刺的眼光来看的，过多的个人情节在目前市场没有启稳的行情下没有什么意义，定一个比合理的价格高一点点的价格就行了，留一点给最终谈判斡旋。但是真实情况是多数人挂牌要么不了解行情，要么是不愿意接受现实，但凡挂牌的，都是想卖的，虽然很多业主嘴上不让，说卖不卖无所谓，实际潜台词是想卖想多卖，看着价格一直跌，说无所谓的都是骗自己的，目前的市场情况不贴着市场价成交是很难的，如果业主坚信以后行情回暖，应该果断下架，在下一轮周期回暖后再出手，而不是既做了别人的衬托还消耗了自己。\n图二的价格反应了很多业主卖房时的心态，各中滋味卖过房的业主都懂，最终结果就是，你确实想卖掉的时候还是要跟着当时的市场价或者低于市场价才能出售。\n总结：天下乌鸦一般黑，想高卖低买都是人之常情，卖房人也会是买房人，你想做那个百里挑一的聪明蛋着实不易。\n#房产知识 #卖房 #无锡买房 #无锡卖房#业主
