经过快一年的看房、买房，这周终于顺利交割新房了🏡🎉！千万不要以为凑够shou付就可以松口气了🫣，结果发现实际花费比预期多了好几万💸。今天就来盘点一下我买房到底花了多少钱，避免大家在交房当天尴尬的发现比预期超出很多，给大家一个真实的参考！✨\n \n拿我买的房子为例，位于东区boxhill后面几站，售价972k的3房2卫双车库unit。shou付20%看似就20w左右，但是shou付只是一部分，还有其他很繁琐的各项费用。\n \n下面详细罗列\n💵shou付20%：194.4k\n💵印花税：53,460 （官网根据个人情况计算）\n💵过户费：2,374\n💵过户师费用：1,100\n💵过户系统使用费：137\n💵身份验证费：65 p.p.\n💵交年度剩下的council rate：907\n💵交年度剩下的water charge：67\n💵交季度剩下的body corporation: 4.4\n \n交割房子这次总费用是 252,514，律师建议多准备 2,500 以防调整金额或bank费用变化，剩下的钱会留在账户里不用担心。总的来说，交割日需要准备房价的 26%，律师会提前提供详细清单，通常要在交割前 3天存好款项，一切都很清楚明了！✨当然个人情况不同，会影响以上费用，比如首次买房，海外买家等。\n \n大家第一次买房时一定要考虑所有的费用，这样才能更好的管理预算！\n \n接下来就是趁年末的双11、双12、黑五和圣诞节sale，疯狂海淘家具！🛋🎉 赶紧趁这个机会狠狠薅羊毛，直接从国内海运全屋家具，省钱又能搞定家居布置！💥\n \n#澳洲 #澳大利亚 #澳洲生活 #澳洲买房 #买房 #买房攻略 #留学澳洲 #澳洲移民 #澳洲房产 #墨尔本买房
