#杭州二手房 #房屋交割 #交接房子\n等了一个月多，终于到房屋交割，完成这一项，房子才感觉真的属于自己。分享房屋交割注意点：\n1、户口和学籍是否迁出，这点很重要。房子过户之后，就和卖家协商了过户时间。卖家迁出之后提供了相应的凭证。学籍不好查询，卖家反馈是已迁出。\n2、水电燃气费是否已经结清。这几项都需要到各个对应平台单独过户，过户操作的时候都可以查询到费用是否结清，是否有欠款或者结余。\n3、物业交割。到物业处进行过户，带上身份证和户口本到物业完成交割。物业会指导操作，只需要带上证件即可。顺便查看物业费是否结清。\n4、各种钥匙交接。小区门禁卡、各个房门钥匙、密码锁钥匙等。\n5、家电交接。卖家由于是自住，各种家电都有，交接时检查各个家电的遥控器以及运行情况是否正常。\n6、房屋破损情况。房子有没有裂痕之类的，一般可能性比较小。软装之类的有损坏的话后期可以根据自己的需求更换。
