**一、谁能申请？\n需*同时满足4个条件*：\n1. **年龄≤40周岁**（以申请时年龄为准）。\n2. *身份符合以下任一*：\n- 在徐州市区纳税企业或市重大科创平台工作的 **博士、硕士、本科、大专毕业生**（需全日制）。\n- 上述单位全职引进的 *正高、副高、中级职称人才* 或 *高级技师、技师*。\n*注：需签订劳动合同并缴纳徐州职工社保，且单位注册地在市区。*\n3. *在徐州市区买首套新房*（新建商品住房，二手房不可用）。\n4. *2023年11月1日起首次在市区交社保*，且签订≥1年劳动合同。\n*二、能领多少钱？*\n| 人才类型 | 购房券金额 |\n| 博士、正高级职称 | 30万元 |\n| 硕士、副高级职称、高级技师| 12万元 |\n| 本科、中级职称、技师 | 8万元 |\n| 大专 | 5万元 |\n*夫妻双方均符合条件的，购房券可叠加使用*（如博士+硕士=42万元）。\n*三、购房券能用在哪里？*\n- **适用区域**：鼓楼区、云龙区、泉山区（含港务区）、铜山区（含高新区）、贾汪区、徐州经开区。\n- **房屋类型**：仅限**新建商品住房**，且为首套房。\n*四、怎么申请？*\n*4步流程*：\n1. **申报**：\n- *材料清单*：身份证、学历/职称证书、劳动合同、社保缴纳证明、购房合同（或意向协议）、单位营业执照。\n- *提交单位*：向工作单位所在辖区的住建局提交材料。\n2. *审核*：区住建局+人社局联合审核，通过后上报市住建局。\n3. *公示*：市住建局官网公示5天，无异议后进入发放环节。\n4. *领券*：到辖区住建局窗口领取实名制购房券。\n*五、使用规则 & 注意事项*\n1. *使用方式*：\n- 仅用于抵扣*新房首付款*，不得提现、转让或赠与他人。\n- *有效期6个月*（自领取之日起算），逾期失效。\n2. **产权限制**：\n- 用券购买的住房，*5年内不得转让*（从房产证登记日起算）。\n3. **政策冲突**：\n- 与徐州市“555引才工程”购房补贴**二选一**，不可重复享受。\n- 2023年11月1日前已申请其他补贴的，不可再申领购房券。\n#徐州购房券 #徐州市区青年人才购房券补贴细则 #徐州买房 #徐州买房攻略 #徐州新房 #徐州房产 #徐州房产楼市 #徐州楼市 #徐州买房推荐 #徐州买房政策
