最近接到多位上海当事人求助：\"同地段拆迁，邻居比我多拿几十万！\"\n💸 征地拆迁律师用血泪案例教你避坑👇\n-\n💡【真实胜诉案例】\n浦东张先生的老房拆迁，拆迁办称\"按户口3人补300万\"。征地拆迁律师介入调查发现：\n✅ 漏算\"住房困难补贴\"\n✅ 未确认房屋实际用途\n补交材料后狂追回50万补偿款！\n-\n🔍 征地拆迁律师教您拆迁前必查3项\n1️⃣ 拆迁公告法定要素\n公告必须含\"拆迁范围+补偿标准+安置方式\"❗️\n⚠️ 公示期不得少于30天（少1天都是程序违法！）\n2️⃣ 房屋性质认定\n私房补偿关键看房产证\"用途\"栏！\n🏭 商用比住宅补偿可能高30%（别被统一按住宅算！）\n3️⃣ 补偿方案针对性\n\"同住人\"、\"空挂户\"、\"实际居住人\"补偿天差地别！\n-\n🚨 征地拆迁律师警告：这3句话说了就输\n❌ \"差不多就签字吧\"\n→ 早签奖励可能掩盖补偿漏洞（某案奖励8万却少补40万！）\n❌ \"我不懂政策你们定\"\n→ 等于放弃知情权！必须逐项核对：\n▪️房屋评估价 ▪️装修补偿 ▪️搬迁过渡费\n（虹口姑娘发现过渡费少算6个月，追回3.6万！）\n❌ \"不签字看你们怎么拆\"\n→ 硬扛可能遭遇违法强拆！征地拆迁律师教您反制：\n① 全程录音录像取证\n② 保留原始房产证/评估报告\n③ 立即启动《律师函》法律程序\n-\n💎 留下城市+案件信息，我们帮您定制专属方案\n-\n北京市恒略律师事务所\n执业证号：3110000MD00318591\n#北京恒略律师 #北京遗产继承律师 #北京遗产继承律师事务所 #北京遗产继承纠纷律师 #北京遗产纠纷律师事务所 #北京遗产律师 #北京继承律师 #北京遗产律师事务所 #北京继承律师事务所
