2025长沙最新的房贷政策：\n住宅首套：利率3.1%（首付15%）\n住宅二套：利率3.3%（首付15%）\n公积金首套利率2.85%（首付20%）\n公积金二套利率3.325%（首付20%）\n \n长沙公积金政策调整细则\n根据长沙住房公积金管理中心及相关报道，以下是长沙公积金的最新政策调整:\n1.贷--款额度\n调整自2025年2月1日起，长沙市缴存职工(含省直分中心)可带额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。此前，个带倍数为14倍。\n购买新建商品房的最高贷款额度为80万元，生育三孩的职工家庭最高贷款额度为90万元。\n \n2.贷--款利率\n调整自2024年5月18日起，个人住房公积金带款利率下调。具体调整如下:\n首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.35%，5年以上为 2.85%。\n第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。\n \n3.首付比例\n调整职工购买新建商品房的最低首付比例有所降低。例如，一套150万元的新房，职工申请公积金组合带款时，首付款从原来的45万元降低到30万 元。\n注意事项首付比例调整:首付比例降低至20%后，购房者需要准备的资金减少，申请贷款的门槛降低。组合贷款:如果购房者选择组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，首付比例同步调整为20%，但需注意商业带款部分的具体要求。\n异地贷--款:\n异地缴存职工购买新建商品房时，也可申请公积金贷款，且不再限制缴存城市。 4.商转公带款 商业带款转公积金带款业务支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，且可通过网上预约。\n\n#公积金商贷委扣 #长沙公积金 #2025长沙最新的房贷政策 #长沙公积金缴纳 #长沙公积金缴存
