🧑🧑🧒家人们，今天来详细说说未成年人购房的手续和一些特殊情况👇\n未成年人购房通常需要以下资料：\n1. 监护人的身份证明，如身份证、户口簿、婚姻证明等。\n2. 未成年人的户口簿及出生证明，以证明监护关系和身份。\n3. 监护人签署购房合同，因为小朋友不具备完全民事行为能力，合同得由监护人代签。\n4. 监护证明书\n5. ⚠️要注意哦，未成年人购房必须要一次性付清房款。\n \n👀但要是遇到下面这些特殊情况，需要提交的资料就不一样啦：\n1. 未婚生子，无出生证明的：需要提供亲子鉴定报告等能证明监护关系的材料。\n2. 父母离婚，小朋友户口跟随父亲，但法院判决给母亲的：要提供离婚证、离婚协议或法院判决书等。\n3. 父母是中国大陆籍，小朋友是境外身份的：需要小朋友的境外身份证明、亲子鉴定证明及公证材料。\n4. 父亲是台湾跟外籍双国籍人士，母亲中国籍的，小朋友台湾籍的：需提供相应的身份证明和关系证明材料（包括但不限于户籍誊本、公证材料的正副本核验）\n5.监护人没有时间签署买卖合同的：需提供经过公证的授权委托书。\n#未成年人购房 #购房手续 #特殊情况
