二手房可不是过完户就完了，物业交割也要重视\n六必查，五必过户\n \n💡按照约定的清单，检查屋内设置。品牌，数量，东西是否齐全。\n💡准备交接的物品有：\n1. 水卡\n2. 电卡\n3. 燃气卡\n4. 钥匙，或者nfc门卡\n5. 门禁卡\n \n💡 核算各种费用余额情况，多退少补。\n \n暖气费\n物业费\n电费\n天然气\n水费\n💡户口迁出情况，书包使用情况\n \n五必过户\n1. 物业过户更名：带房产证，身份证，网签合同，可以办理更名，在更名前确保原业主把所欠费用结清\n2. 水过户更名：去自来水公司，带身份证房产证，当天去当天办理。（房子所在区域搜索自来水公司，还有个别水是在物业更名，还有的不需要更名，直接拿卡使用）\n3. 电过户更名：在国家电网APP操作，一定要和原业主要好电卡的用户编号，现在买电也是在手机上直接买\n4. 天燃气过户更名：在手机天然气公众号上直接可以更名，也可以去线下实体营业厅办理更名，需要带身份证，房产证\n5. 暖气过户更名：在房屋所在地热力公司带身份证，房产证去办理更名\n \n#二手房 #西安房产代办按揭过户 #房子过户 #房屋过户
