昨天收到了一个的判决，结果大获全胜。回顾案件受理之初，即便作为专业人士，内心也曾对结果存有几分不确定性。\n \n庭审过程中，对方公司法务采取的“抵死不认”诉讼策略，确实也让人印象深刻。值得欣慰的是，法院最终采纳了我方的全部诉讼主张。\n \n案件情况大致为，购房者于某楼盘购置房产时，开发商明确承诺其可享受一笔5万元的现金返还优惠，并约定在该套房屋的银行按揭贷款正式发放后的六个月内，将此笔款项通过银行转账方式支付至买家指定的个人账户。\n \n目前，业主已依约全面履行了按揭还款义务，且约定的六个月期限早已届满，开发商却未如约支付该笔返还款项，经多次交涉后仍拒绝予以解决。\n \n法院经过审理认定，购房者与开发商之间签署的认购书及商品房买卖合同，是双方真实意愿的体现，合同条款未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效。认购书构成双方订立商品房买卖合同的重要前提，业主正是基于其中载明的购房折扣及优惠礼包等承诺，才最终决定签订正式买卖合同。\n \n这些承诺对合同的成立产生了决定性影响。既然业主已按合同要求支付了全部购房款项，开发商亦须遵循约定返还5万元现金优惠。开发商在承诺书中清晰载明了返现期限与支付方式，如今未予履行，已构成合同违约，依法应承担继续履行合同义务的违约责任。\n \n#买房避坑 #买房那些事 #房产知识 #开发商#买房优惠 #房地产 #房屋买卖合同 #拿起法律武器 #法律实务 #楼市
