所需材料**\n1. **身份证明**：\n- 产权人身份证原件及复印件（若代办需委托书及代办人身份证）；\n2. **拆迁安置协议**：\n- 原《房屋拆迁补偿安置协议》原件；\n3. **权属证明文件**：\n- 开发商出具的《安置房分配确认单》或《结算单》；\n- 开发商已办理的初始登记证明（可要求开发商提供）；\n4. **税费凭证**：\n- 契税完税证明（需先缴纳契税）；\n- 物业维修基金缴纳凭证（部分区域需提前缴纳）；\n5. **其他材料**：\n- 房屋平面图、宗地图（通常由开发商提供）；\n- 若增加共有人，需提供婚姻证明、亲属关系证明等。#回迁房 #杭州回迁房 #拆迁 #办证#商转公 #办证攻略
