广州天河区次新房降到180万其他老破小还能撑多久？
天河次新房降到180万其他老破小还能撑多久？
中介流传出天河富力天朗明居71.95平方成交叫188万，算下来2.6万一方。天河富力天朗明居是2002年的楼盘，距离车陂地铁口也才700米不到，7至8分钟。2023年最高成交价6.4万，现如今跌倒2.6万，未来一段时间估计还会下行。
如果天河区20年楼龄次新的房子带电梯的都是这个下行趋势，那海珠区、天河区、荔湾区等的老破小还有优势吗？不少老破小没学位加持，没电梯，楼龄都30年起步，有些还敢卖180万。
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