总有家人们问我，经济适用房里面的一类经适房和与二类经适房的区别，房本下来多久可以上市，需要转商补交多少税，下面我给大家简要介绍一下，欢迎点赞留言！\n \n二类经济适用房是什么意思：\n \n二类经济适用房是指因为社会发展的需要，为拆迁户准备的安置类房产以及回迁房等类型的房屋。这类房屋是按照经济适用房进行管理的，具有经济性、实用性以及保障性的特点。\n \n二类经济适用房的居住者多以拆迁户为主，而一类经济适用房是面对全市有住房困难的群众。此外，二者最大的区别在于上市交易的限制：一类经济适用房必须满五年以后才可以交易，而二类经济适用房只要取得产权证书便可上市交易。但需要注意的是，在出售二类经济适用房时需要补交相关的税费以及土地出让金，一般按合同价款的3%计算。交易一次后，二类经济适用房的性质将变更为商品房。\n#房产知识 #买房避坑
