‼️继承父母经适房的血泪教训！！朋友哭晕在房管局😭\n姐妹们！以为继承爸妈经适房是捡便宜？大错特错！\n⚠️房本不满5年→政府可能原价收回！\n⚠️名下已有房产→丧失继承资格！\n⚠️兄弟姐妹争夺→拍卖直接打7折！\n亲身经历：\n粉丝妈妈留了套经适房，过户时才发现：\n1️⃣ 需全体继承人共同申请\n2️⃣ 补缴土地收益金=半辆特斯拉\n3️⃣ 想卖房？限售期+只能卖给特定人群！\n💡救命Tips：\n✅ 立即查证：房产证‘附记页’有无‘已补土地出让金’章！\n✅ 继承人签协议！书面约定补偿方案（截图模板私我）\n✅ 过户时带齐：死亡证明+亲属关系公证+原始购房合同！\n经适房继承=带着镣铐跳舞！\n#经济适用房 #遗产继承 #法律科普\"
