惠州2025年购房最新政策\n更新日期：2025.08.08\n1️⃣银*房贷最新利率📝：\n住宅1套：3.0%\n住宅2套：3.1% （可以做3.0%）\n2️⃣公积金最新利率📝：\n住宅1套：2.6%\n住宅2套：3.075%\n公积金贷款单人最多贷40万 家庭60万\n（家庭一定直系亲属）\n🟥公积金使用深圳，东莞，惠州，梅州，汕尾五城互通，注意⚠️广东省公积金惠州均符合条件，不限制户口（人生公积金贷款只能做2套房）\n🟥目前很多银*都可以名下惠州有2套房子的客户操作成首套（原二套利率就可以做成首套的比例商贷3.0%公积金2.6%）\n \n3️⃣首付比例📝：\n住宅：1套15%\n住宅：2套20%\n住宅：3套30%\n（如房子总价100万 15%=15万首付）\n🟥惠州已实行“认房不认贷”政策.即使在其他城市有房贷，惠州买房仍可视为首套房 ❗️\n \n4️⃣购房政策📝：\n目前惠州取消限购与限售政策：惠州买房无限购政策，无需当地户口或社保。不限制购买套数，之前存在的限售政策也已完全放开\n房产拿到不动产证后即可出售转让\n（原二手房出售满1年，现不限时间）\n \n5️⃣购房按揭所需资料📝：\n①身份证原件②户口本原件③双方征信报告④近半年工资银行流水⑤公司收入证明⑥结婚证\n🚨夫妻名义购房时，双方征信报告需良好，否则可能影响贷款审批\n🚨未婚或离异者需要提供相应证明\n🚨银行流水大于所供还款月供两倍以上\n \n6️⃣购买额外费用明细📝：\n①契税：\n首套房小于140平米为1%，大于140平米为1.5%，二套房小于140平米为1%，大于140平米为2%，三套及以上为3%。\n②维修基金：按面积计算每平米60元/如100平米需缴纳6000元\n③办证费：80元，若房产证两人名字则加10元\n④律师费：公证费用在1000-5000不等\n \n💹💹💹💹💹💹💹💹💹💹💹💹💹💹\n以上就是惠州目前2025购房政策资料，房贷政策资料明细，详细请咨询房产专业人士。\n注意：每个楼盘都有稍微差异。\n \n#惠州房贷利率 #购房资料 #公积金 #2025年惠州买房必看资料 #惠州购房政策 #房产知识 #买房攻略 #2025年惠州购房资料#2025年惠州\n分享2025年暴富
