来啦来啦～这里是洋洋得艺的安家日记\n今日分享#未婚情侣购房\n———————————\n人物：洋洋and艺\n坐标：勒是雾都（重庆）\n目标🎯：买到自己的家\n方式👋：首套房，公积金贷款\n道具📄：1️⃣双方户口本（页数齐全）\n2️⃣双方身份证（售楼部会给你复印）\n3️⃣双方收入证明（公司公章）\n4️⃣双方征信报告（提前银行打）\n5️⃣主贷人-贷款银行银行卡（一类）\n注意❗️：✅户口本一定要页数齐全，我的少了一页增减页就办不了公积金贷款，耽误了时间。所以请一定要仔细检查户口本页数是否齐全！\na.户主页 b.成员页 c.变更更正页 d.人口增减页（我就是少了这个！）\n✅办理公积金贷款的时候需要签署未婚证明（单身证明）不需自己准备\n✅未婚双方买首套房会消耗两人首套房购买资格。房产证写两人名字（共同共有）\n✅公积金贷款一人作为主贷人（贷款合同封面上的名字）一人次贷人。月供从主贷人银行卡/公积金账户扣除。主贷人记得进行公积金对冲处理，每个月就直接扣除你的公积金了（手机银行操作）\n✅购房合同需要核对 ❗️交付标准是否和销售说的一致，补充协议有没有特别的条款（反正合同就是一顿盖手印）\n➡➡➡➡➡➡<共同共有>VS<按份共有>\n一般买房默认是共同共有\n➡共同共有：双方对房子有同样的处置权，一般为夫妻或者有结婚计划的情侣\n优势：共同财产比较好听\n劣势：出现问题详见出资比例，也就是现在法律上加名字≠分你一半\n➡按份共有：也叫分别共有，就是按照约定好的份额对同一份财产享有所有权\n优势：清楚明白的说在前\n劣势：如果另一方想进行买卖无法干预(因为没有限制的关系都可以按份购买)\n以上\n最后要开始着手准备我们的新家装修啦！头疼！不过现在已经开始在期待我们的新家了！\n幸福正在进行中……\n#重庆买房 #情侣买房 #情侣未婚购房 #第一套房 #有家了 #璧山买房
