我村经联社有14间商铺租期即将到期（具体情况见附件），现决定公开竞投招租，方案如下：
一、采用公开竞投方式，以各处商铺的每月租金为底价，价高者得。竞投时间：2023年 6 月 14 日上午9时30分，竞投地点：旺岗村委会停车场二楼。
二、商铺租期二年，从2023年7月1日起至2025年6月30日止，租金两年不递增。合同期内，遇不可抗力或上级政府部门征用或物业改造或一切与政策相抵触时（如影响规划建设、市容等），租赁合同立即终止，承租人接到书面通知后3个月内自行搬离，各自损失各自负责，出租方不作赔偿或补偿，双方互不承担违约责任。
三、租金须于每月5日前交清，逾期未交清的，村经联社可作停水停电处理，收回出租物业，没收保证金，并终止合同。
四、租用期间，未经村经联社同意，不得转租给他人，不得擅自加建改建。经同意建设的，期满不得拆除。中标人要维护好物业的各项设施，负责房产税、租赁税等各项费用，做好消防、卫生等工作，商铺内禁止住人，商铺禁止占道经营。
五、竞投保证金须于2023年 6 月 13 日中午12时前转帐至村经联社指定账号（农商银行：佛山市顺德区龙江镇旺岗股份经济合作联合社，账号：07278800014443），商铺竞投保证金1万元，竞投人转帐完毕后，凭回执到报名处确认。6 月 14 日上午凭确认条和身份证领取竞投号牌，每个竞投号牌只允许2人进场。每个竞投号牌最多只能中标1处物业。竞投时，商铺每次叫价不少于100元。原承租人参与竞投的，相同叫价下优先续租，未中标者保证金在5个工作日内退回。
六、中标人在公示结束后三天内签订合同，缴交六个月租金作为合同保证金，期满经验收合格后无息退回。逾期不签合同者，没收竞投保证金，另行确定中标人。
七、如遇交易失败时，村经联社可按村民代表会议表决通过的竟投条件，重新开投。
八、有意竞投者请于2023年 6 月 13 日前到旺岗经联社报名， 6月 13 日下午3时集中勘察场地。
咨询电话：23880816 张先生
