🍀年前年后忙了一些家里的私事，这里有些顾不上了，有好些亲们的留言也未及时回复，还望见谅。\n \n🍀博主我的初心只是希望让有需要的人客观的了解到一些必要存在的信息，不推荐，不做广，还望大家慎评，如果可以，还望多分享一些有用的信息\n \n🍀言归正传，先说一下这里的位置\n丽都华府在古寨东路与奈古山路中间，\n优点：西靠近古寨中小，一路之隔，方便孩子家长\n南侧为大润发商圈，北侧有家家悦，东北古北早市，生活购物还是方便的\n东侧环翠楼公园，威高民俗村，出去遛个弯，锻炼身体，是便利的\n再就是东南离市立医院不算太远，就医很便利\n缺点：\n古寨东路，车流较大，声音上行，路噪是明显的\n \n地势：\n整体地势要高于两侧的路，也算优点，也算缺点\n小区共三个大门，西侧需要爬几十个台阶，腿脚不好的这真的是一个考验\n东北门是车行入口，有一个下坡\n东南门相对平摊，平时主要是步行出入\n \n一期是2、3、6、7、11、12、13号楼，整体在北侧\n二期是4、5、8、9、10、14、15、16号楼，在南侧\n一期的窗是绿色边框，二期是棕色边框，很好区分\n🍀一期的缺点是有的楼不能从车库直达，运送重物车就只能走地上，小区地面都是大理石块铺设，走的久了，经常会压坏，不过话说回来，物业的修复也是挺及时的，每年都得换几次。\n🍀一期是没有新风系统，同层排水的，那时应该还没时兴。\n但听说一期的建筑质量似乎更好些，只是听说，大家有需要可多打听问问业主。\n \n🍀整个小区都是以小高层为主，最高在12层，有3栋洋房，2栋多层，1-3层外立面为干挂大理石，往上是真石漆，从时间角度来看，建筑质量还是很经得起考验的。\n楼间距具体数字不记得了，看一天的光照情况，还是挺舒服的，基本上没有被挡的时间挺长的。\n \n🍀小区的户型多样化，78，80，94-97，109，112-118，140-145，还有160-170多\n户型结构个人认为还是不错的，都比较方正，只是顺应楼体的造型，有的阳台的窗是弧形结构的，这就要看个人的喜好了\n开发商为首润置业，物业为中兴物业，物业费在2元以下，特意了解了一下管理情况，口碑不错，性价比属于高的。\n \n🍀没有1号楼，那个位置是幼儿园，据说是开发商自己的，也被列在“贵族”系列。以前的费用要高的多，现在听说也很划算了\n \n🍀在整个高区来讲，这个小区的价格曾经确实是个天花板，最高一期到过一万九，二期到过一万七八，现在虽然都再下行，但是业主都挺能抗，只能说有价无市吧\n🍀小区楼下商铺基本都在使用状态\n#威海买房
