日本的贷款利率和房贷利率处于较低水平，以下是具体情况：\n• 贷款利率：日本央行自2016年开始实行负利率货币政策，2016年2月将互补性存款便利利率设定为-0.1%，银行间市场利率随之降至-0.05%，此后长期保持负利率，直到2024年3月回到正利率区间。2025年1月基准利率上调至0.5%。受政策利率和银行间市场利率下行影响，2016年2月至2022年1月，日本平均贷款利率保持在1%以下。\n• 房贷利率：日本房贷利率有固定利率和浮动利率两种类型。根据2025年7月31日的信息，三菱UFJ银行等日本国内5大银行公布的8月适用的住房贷款利率，维持在0.525% - 0.925%，其中最优惠的变动利率为瑞穗银行的0.525%，三菱UFJ银行为0.595%，理索纳银行为0.640%，三井住友信托银行为0.730%，三井住友银行为0.925%。而从固定利率来看，10年固定最优惠利率分别上调了0.070% - 0.210%，如三菱银行10年期房贷固定利率为1.61%，三井住友为2.15%，三井住友信托银行1.775%，瑞穗银行1.75%，理索纳银行2.085%。
