房款：若贷款购房，首套房一般需准备1.5成首付；若全款购房，则需支付全额房款。\n• 契税：\n◦ 首套房：140平以下，契税1%；超过140平，契税1.5%。\n◦ 二套房：140平以下契税比例未明确（通常二套房140平以下契税为1% - 2%，具体以当地政策为准）；超过140平，契税2%。\n◦ 三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。\n◦ 二手房的契税一般由买方缴纳。\n此外，买房还可能涉及其他费用，比如维修基金（用于小区公共设施维修，通常按面积或房款比例缴纳）、物业费（入住后按月或按年缴纳，不同小区标准不同）、过户费（二手房交易中涉及，包含增值税、个人所得税等，具体根据房屋产权年限、交易情况而定）、贷款相关费用（如评估费、担保费等，若贷款购房可能产生）等。
