🌈虽然上海现在的房价居高不下，但是还是有很多人去购买多套房产，并不是所有的人都是有足够的资金去支付多套房子的，迫不得已的时候也会用到抵押贷款，甚至还会将第一套房子抵押给银行获得一定的款项，再去购买第二套房子。那么，抵押一套房去买二套房划算吗？\n一、抵押一套房去买二套房划算吗？\n🌟1⃣️为了对房市实行调控，现在的贷款政策越来越紧。购买二套房首付7成以上，利率上浮10%，购买三套房更是不可以贷款，于是一些人开始试着用一种新的贷款办法——用房屋抵押贷款来购买房产。实际上，抵押贷款的用处是消费，而购房并不属于消费。尽管操作有一定的违规性，可是实际上用房屋抵押贷款来购房的人却渐渐增多。\n🌟2⃣️房屋抵押经营贷款目前利率主流是4.25%—5.5%，大大低于按揭贷款利率，但是房屋抵押贷款程序中，会出现一些额外的费用，因为要找中介办理抵押贷款，要支付一笔必不可少的中介费，\n🌟3⃣️房屋抵押贷款分为消费贷款和经营贷款，而消费贷款的还款期不过十年，而经营贷最高可以做到20年，还款方式分为先息后本和等额本息，具体怎么选择在于自己。\n🌟看了以上的相关介绍，大家对抵押一套房去买二套房是否划算应该有了一定的了解了吧！其实，在众多的贷款中，抵押贷款还是受到了大家的欢迎，因为二套房的首付必须要是七成之上，对于大多数人来说还是有一定压力的。\n#上海学区房 #上海投资房产 #上海房产 #房产 #房价 #房产知识 #上海买房 #上海
