真的很久没有出门看房了，现在可能也只有西城+新房能让我愿意去看看。\n首先，优点明明白白西城，二环边上，核心地段，新房，对应展览路学区，近地铁，人车分流，预计价格可能9-10万，就这些，还要啥自行车🚲。\n缺点真是看了房才知道。\n建筑质量：本质上是个回迁房，房屋质量不确定，虽然销售说这个房子得了什么奖项，但我本人存疑。回迁房的缺点它都有。小区内部也没什么环境可言，就种了几棵树。\n户型和朝向：两居室目前只有东西向，南北通透的三居室数量非常少。户型感觉比较一般，得房率也不高，印象中大概在75%左右。样板间的卧室进去，显得很拥挤，甚至怀疑能不能放下1.8米的床。\n梯户比：销售带我们看的是3梯9户的，另外一栋楼是3梯7户。\n车位：全部四个小区加起来车位是1:1，但是第一批开放的园区，车位不到1:1，也就是说可能买不到车位。销售给的建议是去其他几个园区买车位，但各个园区地下不通。以及本小区内部，只有4号楼可以电梯直达地下车库，其他都不行，得换乘\n反正就是各方面都不能跟市面上的新房比。但看你追求什么了。在多年不出新房的西城，只要它价格不离谱，估计还是会很受欢迎的。尤其是像我这种，想要学区，同时最好能兼顾一点居住属性。\n#看房 #看房日记 #百万佳苑 #新房 #北京新房
