\n \n新手买房，以为交完首付和中介费就万事大吉\n但亲身教训一定要留足buff！！\n签完合同后定金和中介费是“小出血”[抽泣R]\n首付是“大放血”[完啦R]\n还有几笔钱要准备好——\n \n契税\n首套和二套房140平米以下契税都是1%，这个是按网签价收取，小几万💰先出去了\n房本费\n过户当天领房本前交80💰\n物业费\n房子交到你的手上那一刻，不管住不住就要开始交物业费，我刚好碰上缴纳时间点，2000+💰\n取暖费\n同理，交房当年在采暖期前的话，老实er交采暖费💰。小Tips：如果暂时不住或者装修的小伙伴，可以在9月30日前向热力公司申请停暖！！只需要交30%的基本费用即可，四舍五入省下一个亿（供北京地区参考～）\n当然，如果你有车位、要装修，车位费、装修公司/设计师定金、各种家电费用就又是一笔💰\n \n综合算下来，买房不止纯首付，还要准备小六位数的buff，一定要控好预算\n \n还有什么买房tips，欢迎评论区告诉我\n#北京二手房 #二手房 #踩盘日记 #买房必看 #第一次买房 #买房那些事 #新手买房 #买房建议 #家的养成计划 @家居薯 #装修新手村
