我回来啦，朋友们！两个月不见，房价又跌了不少。。。\n \n上数据：东莞住建局最新发布8月楼市情况，新房成交1009套，与7月持平，均价21708元/㎡，较7月跌3%；二手房成交2380套，较上月跌15%，均价13757元/㎡，较7月跌3%。东莞8月的新房与二手房价，已双双跌至近几年的新低！再对比一下今年1月的数据，8月新房价跌了11%，二手房价跌了19%，大约跌去了一个首付。\n \n我采访了身边几位还没有买房的朋友：\n为什么不买房？\nA：想买的房倒是跌到了心理价位，但手上要卖的房也跌得惨不忍睹，下不了手置换。若要另外再拿一笔资金出来又压力太大，只能先缓缓。\nB：想趁这个机会置换一间4房大点的户型，但价格一直在跌，不敢入手。赚钱不易，理性消费。\nC：近一年对于买房挺焦虑的，因为手上的钱也有点紧张。但最近开始不焦虑了，觉得自己在住的房也挺好的，旧是旧点，但很方便。随缘吧，心安就好。\n \n我曾经从事这个行业，自己也买卖过多套房，我认为买房本来就是为了改善生活，若这个事情把自己搞得很焦虑，就本末倒置了。\n已经上车的朋友，就不要再关注房价了，毕竟房子是用来长住的，放在十年以上的长周期来看，短期这些波动不算什么。\n准备上车的朋友，也务必要做好资金规划，不要让家庭承担不必要的财务风险。初心是为了生活更美好，而不是一团糟。\n \n最后想说，不能以刻舟求剑心态，用过去10年、20年的眼光来判断楼市以后的走势。房子是用来住的，买房是要量力而行的，而生活还有很多重要的事要去做，这就够了。【数据来源：东莞住建局】\n \n🔍 关注@灰灰的看房笔记，了解不一样的东莞楼市角度！\n#东莞买房 #东莞 #东莞楼市 #东莞新房 #东莞二手房 #东莞房价
