家人们谁懂啊！帮自己看房看到头大，卡在两个“各有千秋”的选项里死活挪不动步——东胜天御刚交房的次新房，还是7420地块27年交房的11层洋房？总价差不多，可细节一扒全是纠结点！\n先把核心信息摆清楚，方便大家一起捋捋：\n• 学区距离：都沾23中本部，但东胜天御更近，送娃上学能少跑点路；7420位置稍远，日常通勤得多考虑下路线。\n• 房子状态：东胜是刚交房的次新房，看得见摸得着，不用等；7420是27年交房的毛坯洋房，得等两年多，还得自己装修。\n• 费用关键：东胜二手有大税，但业主包了！相当于省了一笔额外支出；7420是期房，暂时没税费，但后期装修得再砸钱。\n• 户型亮点：7420是11层洋房，密度低、居住感会更舒服；东胜是次新房，买完收拾下就能住，不用耗装修精力。\n说白了，就是在“省时间+近学区+拎包即住”和“低密度洋房+毛坯自由装+等周期”里做选择！\n• 要是急着住、怕麻烦，或者更看重送娃近，东胜天御的次新房太香了，业主包税还省了一笔，现房也不用担心里程碑风险；\n• 要是不着急住，想住得舒服点（洋房是真的香），还想按自己喜好装房子，7420的毛坯洋房也很可，就是得耐下心等两年。\n有没有石家庄的姐妹遇到过同款纠结？或者对这两个盘更了解的，快来评论区帮我出出主意！真的急！在线等！\n#石家庄买房攻略 #石家庄次新房vs期房 #东胜天御 #7420地块 #23中本部学区 #石家庄洋房推荐
