买房子，并不是楼层越贵越好。
也并不是，楼层越高就越贵。
买房不懂怎么选楼层？
今天就来扒一扒房企定价的那些小心思，
摸清规律选到性价比，
再也不当冤大头～
🔍 房企定价两大模型，先搞懂再选房
1、橄榄形定价（适用高层）
底层、顶层便宜，中间楼层贵
2、倒金字塔定价（适用小高层、洋房）
价格从低到高逐渐涨，次顶层贵
💰 定价三大核心逻辑，教你避坑捡漏
1. 黄金楼层"高溢价"
普通高层10-20层是黄金段位，
采光视野没话说，价格贵有贵的道理～
2. 低楼层"阶梯降价"
1-6层（尤其1-3层）视野采光受限，
单价从6层往下慢慢降，预算有限可以冲～
3.一楼、顶楼，次顶层"特殊定价"
一楼、顶楼因为小隐患，性价比高；
小高层/洋房的次顶楼是凤凰层，预算够的闭眼入！
选楼层别只看价格高低，
摸清这些规律，
才能选到既适合自己又省钱的好房。
快收藏起来，下次买房直接用！
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