深圳2025年9月6日的房产新政主要有以下几个重点，用大白话来说就是：\n限购范围大幅缩小\n• 本地户籍和符合条件的外地人：在罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明这些区域买房，不管买几套都没限制了。以前外地人在这几个区买房，得有1年社保或个税证明，现在只要符合购房条件就行。\n• 没社保的外地人：在上述区域也能买2套房，以前是限购1套，现在放宽了。\n• 盐田区和大鹏新区：在这两个区买房，啥购房资格都不用审核了，直接就能买。\n• 单身人士：单身人士买房的政策也放宽了，跟家庭一样对待，能在更多区域买房。\n企业买房限制放宽\n• 核心区域：在福田、南山和宝安新安街道，企业买房得满足设立1年、纳税100万元、员工10人以上这些条件。\n• 其他区域：在其他区域，企业买房就不用审核资格了，直接可以买。\n贷款利率调整\n• 首套和二套利率一样：以前首套房和二套房的贷款利率不一样，现在统一了，由银行根据市场情况自己定。\n其他调整\n• 首付比例降低：首套房最低首付比例降到15%，二套房降到20%，这大大减轻了购房者的资金压力。\n• 二套房认定标准优化：名下有房但无按揭抵押登记，或者只有一套按揭抵押登记的，在买新房时可以享受二套房的贷款政策。\n• 多孩家庭贷款政策倾斜：有两个及以上未成年子女的家庭，买第二套房时可以享受首套房的贷款政策。\n总的来说，这次新政就是为了让楼市更活跃，让更多人能更容易地买到房，同时也鼓励企业买房，刺激市场。#深圳买房攻略 #南山买房 #买房那些事 #购房
