商业贷款\n首付比例：\n首套：15%\n二套：25%\n贷款利率：\n五年期以上首套房贷执行利率：LPR\n（3.6%）-45bp =3.15%\n五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.6%) -5bp=3.55%\n[图片] 公积金贷款（第二张图附公积金贷款额度及年限）\n[图片]首付比例：\n首套：20%\n二套：25%\n贷款利率：\n五年期以上首套：2.6%，\n五年期以上二套：3.325%\n套数认定：\n缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款的，认定为首套住房贷款；\n名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房贷款。\n备注：\n1. 未放款的均已最新的贷款LPR为准；\n2. 存量房贷款利率是根据各银行分2种情况调整： 以放款满周年或次年1月1日调整；\n具体可根据贷款合同约定或者致电银行即可。有问题也可以私信留言。\n关于学区的提前落户年限。#购房政策 #学区房过渡首选
