♢ 竣工年份：2006年
♢ 面积：139.83㎡/2室2厅3卫
♢ 拍卖时间：2023年6月8日10时止
♢ 法院起拍价：2240万
♢ 法院评估价：2800万
♢ 目前围观人数：9007
♢ 首套：成交价 * 65%
♢ 二套：成交价* 30%
♢ 法拍房税费各付，无需三价核验，可足额贷款，捡漏同时减少首付压力，优势明显。
♢ 交通配套：10/13号线新天地站、8/10号线老西门站，附近公交有146路内圈、 146路外圈、805路、18路、23路、43路等，自驾可走南北高架
♢ 教育配套：近复兴中路第二幼儿园、卢湾一中心小学、复兴东路第三小学、光明中学等
♢ 商业配套：近新天地购物中心、新天地广场、K11购物中心、大上海时代广场、香港广场购物中心、淮海755等大型商业中心
♢ 生活配套：自带7000平米私家会所，有室内游泳池，篮球场，网球场，健身房和SPA等，近复兴公园、一大会址、太平桥公园、淮海公园、曙光医院、红房子医院等
♢ 有身份有地位的人追求的向来是稀缺资源，位于淮海路新天地板块的翠湖天地恰好把稀缺二字诠释得淋漓尽致。充满历史感的地段+产品力拉满的品质+自带调性的开发商，让翠湖天地始终位于上海豪宅的第一梯队。
♢ 上海很少有大型顶级豪宅社区，而翠湖天地目前已经开发了四期，很多人爱上翠湖天地就是爱它自带的纯粹圈层感，翠湖天地御苑是瑞安新天地住宅系列第二期，也是翠湖天地系列的成名之作。
♢ 翠湖天地御苑直面太平湖的最佳地理位置，是整个翠湖天地的“门面”担当，即使是06年的房子在今天依然受到热捧，只要有房源流出必然掀起一番风浪。建筑外立面线条流畅简约，外观依旧靓丽如新，宛如外滩万国建筑群感官风格。
♢ 标的物2室2厅，单从户型来看在市场上不占优势，但是足够优秀的产品品质和强悍的功能属性，都让这套标的的资产属性得到提升，无论是保值亦或是自住，有预算的千万不能错过。
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