这两年很多房地产开发商的资金链断裂，很多开发商的债权人向法院申请强制执行，查封了开发商名下的商品房。但有些被查封的商品房已经是被销售出去的，只是还没来得及办理网签或过户。\n \n在这种情况下，业主应当尽快查询到查封的法院，然后向该法院提起执行异议。\n \n此前，北京法院是倾向于保护商品房消费者的，但凡是已经签订合法有效的购房合同，且支付了全部购房款的，一般都会支持解封。\n \n今年7月底，最高人民法院新出了有关司法解释，法院的裁判风向可能有所变化，整体上来说是增强了对商品房消费者的保护力度，所以如果遇到了类似情况，建议可以咨询律师寻求法律救济。\n \n#买房需谨慎 #房产 #买房那些事 #买房交了定金怎么退 #房产知识 #第一次买房 #购房 #换房
