以下观点纯属个人心得，欢迎大家提出自己的观点\n1.买房心得：作为当下刚需群体对于买房这件事既庆幸又担忧，因为目前价格已经比最高点低了不少，但又不得不接受房价可能继续下行的不确定性，之所以选择现在上车首先是因为结婚后居住需求变化，另一个原因是挤掉部分水分的房价勉强能承受了，我不可能无限期的等到房价最低点再入手，而且普通人也没法预测底部，因此在今年五月下定决心上车。\n2.选房经过：其实一开始考虑的是岛内二手房，中介也带我看了很多，总之没有非常心动的，而且大部分看的楼盘房龄都超过10年，甚至20年，所以慢慢的就偏向于买新房，预算250万左右，翔安看过了配套和人气还比较荒凉，最起码要5到8年的时间沉淀着实接受不了！集美环境是不错但是预算260万多能选的交通便利，书包好的选不到，放弃了！马銮湾也有去看离上班地点太远，不然我是可以考虑那边的各方面都能接受 小区环境OK地铁也方便。看完TOD后我就成了唯一的选择，带我去看房的小姐姐人很好，中午请我吃了大餐，带我看了很多房子也辛苦她啦，其它没什么可挑剔的预算加了一点就定下去了，综合对比了优缺点觉得还是优点大于缺点就入手了。先说下优点吧\n1.地铁2站进岛，无缝衔接这是最吸引我的地方实测8分钟到邮轮中心，18-20分钟到SM。大大的减少了通勤时间，而且小区楼下的公益茶吧很nice，经常会过来和亲友聊天泡茶。\n2.位置相对核心，属于海沧CBD板块，到海沧医院，阿罗海，公园，区政府都比较近，开车进岛，坐地铁，或者上夏蓉高速，走海沧隧道去机场都很方便。\n3.双十海附的小学已经在建设中，相对优质的学区基本算现成，金沙书院也快建成就。\n4.楼上能看一些景观。（大部分户型都没有一线海景，湖景，但是走路到海边和湖边很近）。\n5.商场也规划在楼下正在建设。估计不大，够用就是了\n6.一期施工质量还可以，有去工地查看，包括以后的外立面也是铝板，在海沧算偏高端社区。二期暂时还看不出，因为也不会差吧。\n再来说说TOD的缺点：\n1.容积率很高，楼栋很多，走近看有点压抑。\n2.户型和朝向真的不怎么样，被缦云碾压。不过一分钱一分货我也认。还好我选择的是89平的朝南户型10楼总之还是满意的！期待！#买房 #厦门买房 #笔记灵感
